“‘认房不认贷’可以降低居民合理购房需求下的购房难度，减少改善性住房需求的首付压力、同城特别是二不锈钢板套房的认购成本，缩短‘卖一买一’等购房需求相关购房者的置换周期。”庞溟说。中诚信国际研究院分析师袁海霞也认为，在“认房不认贷”政策执行的背景下，叠加此前的差别化住房信贷政策、同城存量房贷利率下调政策的落地，均是进一步降低居民购房门槛和成本、同城促进潜在合理购房需求释放的重要举措，通过激发市场需求带动销售回温，推动房价平稳，有利于恢复市场信心。不过，记者也发现，“认房不认贷” 落地后，在交易活跃的同时，无论是新房还不锈钢板是二手住房价格，上涨并不明显，一些楼盘涨价的消息不排除是一些企业违规造不锈钢板不锈钢板势。一位业内人士坦言，无论是房企还是二手房业主都应放平心态，借助政策红利下购房人的预期改善，完成住房交易降低库存。但他同时表示，随着政策持续发酵，市场将突破前段时期的停滞状态，房价有望企稳，逐步走出下行区间并恢复良性发展。

钢坯市场呈现先抑后扬的走势304不锈钢板成交较前几周明显放量。具体来看，周初市场延续上周末趋弱走势，各品种成交依旧偏弱，下游及终端维持按需适量采购，叠 加期货趋弱调整，因此各地钢坯价格多走跌运行。周中随着各类利好消息释放，推增期货盘面强势触底反弹上行，受此局面带动钢材现货市场成交均明显放量（如周 二时，唐山地区型钢当日成交量将近16万吨，破2019年以来 值），价格亦呈现涨势；随后几日在304不锈钢板 期货盘面持续上行及需求补货尚存的背景下,www.gtgqw.com钢坯价格延续拉涨走势，截止周五发稿时，唐山报3870元/吨较上周五累涨80元/吨，江阴报4020元/吨较 上周五累涨70元/吨。本周钢坯供给与需求均增，且随着下游复工复产节奏加快，供需倒挂局面扭转，304不锈钢板同时随着终端需求逐步启动，后期供需差正值有望进一步扩 大，当然考虑到目前无论是钢坯自身社库还是下游轧钢企业厂库仍处于高位，消库压力较大，且同时目前整体利润水平偏低，加之建筑行业需求启动较慢，或制约一 部分需求释放速度。当钢坯生产企业方面，304不锈钢板因自身仍处于亏损状态，成本支撑作用尚存。近期各省份陆续发布推进一系列项目开工上马，在消息层面给予市场有利支 撑。然虽然近期国际通胀数据有所下滑，但压力仍存，后期一些 的加息预期未改，或在后期继续给予大宗商品市场不利影响。综合来看，预计下周国内钢坯市场 或呈现震荡易涨的行情。